1. Myndigheter | 2. Intresseorganisationer | 3. Näringsliv

1. Myndigheter

a) Alla bostadsformer

Allmänna reklamationsnämnden, ARN, prövar tvister mellan konsumenter och företag. På boendeområdet går det att vända sig till ARN när det gäller:

• Tvister med fastighetsmäklare, även de som bara förmedlar hyresrätter och som numera ska vara registrerade hos Fastighetsmäklarnämnden.
• Tvister om fritidshus i Sverige som hyrts via stugförmedlare. Nämndens bedömningar grundas bland annat pÃ¥ regler som branschen och Konsumentverket enats om och som gÃ¥r att läsa pÃ¥ föreningen Sverigeturisms webbplats, se "Allmänna villkor".
• Tvister som gäller sÃ¥ kallat tidsdelat boende.
• Tvister som rör köp eller uppförande av byggnader och fastighetsbesiktningar (frÃ¥n den 1 juli 2004).

ARN prövar däremot inte hyrestvister eller tvister med bostadsrättsföreningar. Om det inte går att komma överens med sin motpart i sådana fall kan man vända sig till Hyresnämnden.

Boverket är nationell myndighet för samhällsplanering, stadsutveckling, byggande och boende. Under rubriken "Bygga" finns information om bygglov med mera samt listor på kvalitetsansvariga (behövs vid nybyggen). Under rubriken "Bo" - "Bostadsrättsföreningar och kooperativ hyresrätt" finns listor på intygsgivare som granskar att ekonomiska planer i nya bostadsrättsföreningar gjorts i enlighet med verkets Allmänna råd 1995:6.

Elsäkerhetsverket har information på sin webbplats om elsäkerhet i hemmet, vad man får göra och vad man inte får göra själv när det gäller elinstallationer och liknande, se sidan Konsument.

Finansinspektionen har allmäna råd om krediter i konsumentförhållanden (rör även borgen), sök efter FFFS 2003:5

Lantmäteriet arbetar med fastighetsindelning, kartor med mera.
Information om Ägararkivet, tidigare kallat Publika arkivet, finns på sidan Pantbrevssystemet - presentation.
"Normalstadgar för samhällighetsföreningar" hittas på sidan Blanketter och broschyrer.
För styrelseledamöter i samfällighetsföreningar erbjuds även en "Kom igång-kurs".
Den som köper en del av ett markområde eller styckar av måste ansöka om fastighetsbildning och lagfart hos Lantmäteriet. Information finns på sidan Lagfartspaket - presentation.
Frågor kan ställas på Fråga Lantmätaren.

SIS har på sin webbplats bland annat foldern "Att mäta bostad", som går att ladda hem gratis som PDF-fil. Gå till förstasidan, www.sis.se. Använd rullisten till höger för att gå nedåt på sidan. Långt ned invid en bild på ett rött hus finns en länk till dokumentet.

Statens strålskyddsinstitut har information om bland annat radon på sin webbplats.

b) Bostadsrätt

Fastighetsmäklarnämnden har hand om frågor som rör registrering av och tillsyn över fastighetsmäklare. På deras webbplats finns olika faktablad, till exempel om vad som gäller vid budgivning, fastighetsmäkleri och fastighetens skick med mera.
Varnade mäklare publiceras av Råd & Rön, i tidningen och på webbplatsen.

Hyresnämnden kan hjälpa till att lösa tvister mellan bostadsrättsföreningar och bostadsrättshavare (och mellan hyresvärdar och hyresgäster).

Bolagsverket har information om registrering av bostadsrättsföreningar. Verket bildades när Patent- och registreringsverket, PRV, delades upp i två myndigheter den 1 juli 2004. På webbplatsen finns bland annat informationsbroschyren "Ekonomiska föreningar, bostadsrättsföreningar och kooperativa hyresrättsföreningar" på sidan Blanketter och informationsmaterial/Bostadsrättsförening.

Revisorsnämnden är tillsynsmyndighet för och har register över godkända och auktoriserade revisorer och registrerade revisionsbolag.

c) Hyresrätt

Försäkringskassan har information om bostadsbidrag och blanketter för ansökan.

Hyresnämnden kan hjälpa till att lösa tvister mellan hyresvärdar och hyresgäster (och mellan bostadsrättsföreningar och bostadsrättshavare).

Fastighetsmäklarnämnden har ett faktablad som beskriver vilka regler som gäller för hyresförmedling.

Länsstyrelsen tar emot så kallad deponering av hyra. Lagen (jordabalken) ger dig möjlighet att dra av ett skäligt belopp från hyran och deponera detta hos Länsstyrelsen om du anser att hyran är för hög på grund av exempelvis fel eller brister i bostaden. Tanken är att du ska kunna sätta press på hyresvärden utan att behöva gå till domstol och utan att förlora hyreskontraktet för att du ligger efter med hyran. Efter tre månader får du tillbaka pengarna om inte hyresvärden gått till domstol. Ytterligare information finns på Länsstyrelsen i Skåne läns webbplats: "deponering och nedsättning" och hos Hyresgästföreningen. Som medlem ska du alltid kontakta hyresgästföreningen i förväg.

Ombudsmannen mot etnisk diskriminering, DO, har samlat information om etnisk diskriminering på bostadsmarknaden i sitt bostads-PM, 8 sidor (går även att beställa på DO:s webbplats).

Samhällsguiden - bestämmelser för hyreslägenhet.

d) Hus

Bostadskreditnämnden har till uppgift att lämna kreditgarantier för lån på kreditmarknaden. Gäller nybyggnad av småhus och flerbostadshus samt ombyggnad av flerbostadshus.

Länsstyrelsen avgör överklaganden i bland annat bygglovsärenden och fattar beslut om vissa bidrag som småhusägare kan söka, med hjälp av blanketter från Boverket, till exempel för olika energisparåtgärder, åtgärder som minskar hälsorisker och liknande.

Småhusskadenämnden (Fonden för fukt och mögelskador) är en statlig myndighet som lämnar bidrag till kostnader för att åtgärda fukt- och mögelskador i småhus.

2. Intresseorganisationer

a) Alla bostadsformer

Mäklarsamfundet är en branschorganisation för fastighetsmäklare. På webbplatsen finns bland annat förbundets etiska regler.

Fastighetsmäklarförbundet, FMF, är en branschorganisation för fastighetsmäklare.

Svenska fastighetsmäklarsällskapet är en branschorganisation för fastighetsmäklare.

Sveriges Byggindustrier är en branschorganisation för byggföretag. På webbplatsen finns bland annat etiska regler.

Stöldskyddsföreningen sysslar med information, identifiering (ID-nummerregistrerade nyckelbrickor, Operation märkning med mera) och teknik (provning av säkerhetsutrustning osv). Föreningen har kostnadsfri rådgivning för konsumenter per telefon.

Trä- och Möbelindustriförbundet, TMF, är bransch- och arbetsgivarorganisation för 700 företag som tillverkar möbler, träkomponenter, träskivor, kök, snickerier och inredningar. TMF har en "Köks- och Badinredningsgrupp". Gruppen har i sin tur ett opartiskt råd som kan pröva konsumenttvister avseende köks- och badinredning. En överenskommelse med Konsumentverket gäller för verksamheten.

Föreningen Sverigeturism har på sin webbsida information om de regler som branschen kommit överens med Konsumentverket om ska gälla vid uthyrning av stugor och lägenheter, se Allmänna villkor för uthyrning av stugor och lägenheter.

b) Bostadsrätt

FAR, är en intresseförening för auktoriserade och godkända revisorer samt för kvalificerade specialister inom revisionsbyråbranschen.

Fastighetsägarna är en branschorganisation med privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som medlemmar. På webbplatsen finns bland annat skrifterna "God sed för fastighetsägare i bostadshyresförhållanden" och "God sed för ägare av bostadsrättsfastigheter" samt information om Fastighetsägarnas etiska regler - alltsammans tillgängligt som PDF-filer på sidan God sed & etik.

HSB har basen i sin verksamhet i sparande, byggande och förvaltande av bostäder. Därutöver sysslar HSB bland annat med opinionsbildning om bostadsrätter och juridisk rådgivning för medlemmar.

Riksbyggen är en ekonomisk förening som har som huvudsaklig verksamhet att bilda, bygga och förvalta bostadsrättsföreningar.

SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.

c) Hyresrätt

Fastighetsägarna är en branschorganisation med privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som medlemmar. På webbplatsen finns bland annat skriften "God sed för fastighetsägare i bostadshyresförhållanden" och information om fastighetsägarnas etiska regler och - båda tillgängliga som PDF-filer på se sidan God sed & etik.

Hyresgästföreningen, är en medlemsorganisation för hyresgäster. Föreningen förhandlar om hyror med kommunala och privata hyresvärdar, informerar om rättigheter och skyldigheter, bedriver opinionsbildning med mera.

Jag vill ha bostad.nu är ett nätverk av unga vuxna som tröttnat på bostadsbristen och själva arbetar för förändring på bostadsmarknaden. På nätverkets webbplats finns en avdelning med information om bland annat rättigheter och regler på bostadsmarknaden. Här finns också en blankett för andrahandsuthyrning att ladda ned. Detta material är samlat under rubriken "Friggebod".

Sabo är de allmännyttiga bostadsföretagens organisation.

d) Hus

Handelskamrarna i Sverige utser besiktnings- och värderingsmän och har förteckningar på sina webbplatser.

Svensk Trähusindustri, (fd STR) är branschorganisation för svenska företag som tillverkar och/eller försäljer monteringsfärdiga trähus. De har etiska regler; klicka på knappen "Etiska regler" överst på deras hemsida. Organisationen har även en särskild webbplats för konsumentinformation, bygganytt.com. Svensk Trähusindustri ingår i TMF, Trä- och Möbelindustri-
förbundet

Samfundet för fastighetsekonomi auktoriserar värderingsmän och har en förteckning över dem på sin webbplats.

Svenska byggingenjörers riksförbund har information om olika slags besiktningar och listor på besiktningsmän med olika behörigheter.

Sveriges Arkitekter är intresseorganisation för arkitekter, inredningsarkitekter, landskapsarkitekter och fysiska planerare. På organisationens webbplats finns det under rubriken "Anlita arkitekt" råd och tips för den som är ovan vid sådant.

Villaägarna är en intresseorganisation för villaägare. De arbetar med opinionsbildning och har rådgivning och annan service för medlemmar.

3. Näringsliv

a) Alla bostadsformer

Bygg igen är en marknadsplats för begagnat byggmaterial.

b) Bostadsrätt

FöreningsSparbanken Fastighetsbyrå har information om att köpa & sälja bostad på sin webbplats.

d) Hus

FöreningsSparbanken Fastighetsbyrå har information om att köpa & sälja bostad på sin webbplats.

Försäkringar

Försäkrings AB Bostadsgaranti försäkringar vid småhusbyggen med mera.

Gar-bo försäkringar vid småhusbyggen med mera.

Gerling försäkringar vid småhusbyggen med mera.

Nordisk Garanti (f d Byggnadsgaranti), försäkringar vid småhusbyggen med mera.

se även Bostadskreditnämnen